Mittelteil und erstes renoviertes Haus der Häusergruppe

VORHER:

NACHHER:

Weitere drei Häuser wurden fertig gestellt im Juli 2009 - der Mittelteil der Häusergruppe

Hier verschiedene Fotos der Innenräume:

Die 7 Häuser stehen am Ortsrand in Hanglage von Rodi Milici (2.200 Einwohner). Rodi Milici ist bei Milazzo an der Nordküste Siziliens.

In die Dorfmitte sind es ca. 200 Meter.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermarkt, 4 Ristorante, 2 Cafes, 3 Ärzte, Apotheke, Post, Bank, Tankstelle usw. sind im Dorf vorhanden. Zu den verschiedenen Sandstränden am Meer sind es 3 - 6 km.

Mit dem Auto kann man nur bis zu dem roten Haus fahren. Es gibt also keine Verkehrslärmbelästigung.

Zu den 7 Häusern führt zukünftig auch unsere eigene kurze (25 m lang) Privatstrasse bis zur linken Häuserfrontseite. Fertigstellung Januar 2009.

Panoramablick in die Berge und letztes Haus der Häusergruppe

Seitenansicht und seitlicher Garten mit drei Terrassen

Die Rückseite der Häuser - eine schmale Gasse - nur zu Fuß begehbar. Jedes Haus hat auch auf der Rückseite einen zweiten Hauseingang.

...das Feuer ist entfacht...

Wir arbeiten

an unserem Traum...

     Vordereingang                                                                                                                                           Hintereingang

...Wohnen wo andere Urlaub machen

Bis jetzt sind wir 3 Ehepaare (zwischen 38 und 57 Jahre alt) aus Deutschland und die Häuser sowie das Grundstück haben wir bereits notariell gekauft. Grundbucheintrag ist erfolgt.

Vier Häuser (siehe Fotos oben) haben wir bereits renoviert

und sie werden seit 6 Monaten bereits sehr erfolgreich als Ferienhäuser vermietet.

Die Besitzer nutzen die Häuser selbst ca. 3 Monate jährlich.

Große Terrasse im Garten mit herrlichen Panoramablick. Im Backhäuschen unter der Terrasse ist ein funktionsfähiger gemauerter großer Backofen zum Pizza - Brot - oder - Fleisch - backen. . Diese Terrasse und das Backhaus gehört ebenfalls zur Gemeinschafts-Gartenanlage.

Auch ein Teil der Gartenanlage ist bereits renoviert und nutzbar gemacht. Der gesamte Garten rings um die Häuser wird als Gemeinschaftsnutzungsfläche allen Hausbesitzern zur Verfügung stehen. Der Kaufpreisanteil für den Garten beträgt EURO 15.000 pro Haus. Der Garten ist bereits in einen guten Zustand gebracht worden,  es bedarf nur noch kleinerer Maßnahmen wie Bepflanzung mit versch. Sträuchern, Blumen usw. In dieser Gartenfläche soll ein Gemeinschaftspool in der Größe ca. 5x12 m entstehen.

(Mustergröße des Pools)

Des weiteren sind geplant:

Grillplatz mit Esstischen, Ruhezonen mit Sonnenliegen ausgestattet, Cantina mit Weinlager und Weinlaube, Kinderspielecke, Außenduschen am Pool.

Strom - und Wasseranschluss ist vorhanden

Jetzt geht es an die Renovierung und Ausgestaltung der weiteren 3 Häuser und des Gartens. Wir suchen noch ein oder zwei weitere Interessenten, die sich an unserem Projekt beteiligen möchten.

Bei diesen 3 Häusern ist die Innenaufteilung noch frei wählbar.

Unsere Vorstellungen sind folgende:

* Die noch verbleibenden 3 Häuser werden innerhalb von max. 2 Jahren renoviert und individuell eingerichtet. Dabei soll so viel wie möglich von der alten Bausubstanz erhalten bleiben, um den historischen Charakter dieser Gebäude zu erhalten. Wir möchten also nur Mitbesitzer, die ebenfalls in diese Richtung denken. Für die Kontrolle der Bauausführungen und anschließende Einrichtung steht vor Ort einer der deutschen Besitzer (wohnt seit 7 Jahren in Rodi) auf Wunsch zur Verfügung.

* Nach erfolgter Renovierung werden die einzelnen Häuser von den jeweiligen Besitzern entweder

Blick in die Küche und das Esszimmer

 selbst bewohnt, oder/und auch gewinnbringend als Ferienhäuser an ein weltweites Publikum vermietet. Die Vermietung und Verwaltung vor Ort, wird durch eine ortsansässige deutsche Vermietagentur zuverlässig durchgeführt.

*Nach erfolgter Renovierung aller Häuser, wird anschließend der Garten angelegt und der Gemeinschaftspool gebaut. Dieser Pool wird, genau wie die Grundstücke des Gartens, Gemeinschaftsbesitz der einzelnen Inhaber - und wird erheblich dazu beitragen, den Vermietungserfolg aller Häuser zu garantieren. Häuser mit Pool erzielen hier auf Sizilien wesentlich höhere Mieteinnahmen (durchschnittlich ca. EURO 900,00 pro Woche) als gleichwertige Häuser ohne Pool.

* Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, und Sie mitträumen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Es gibt viel zu tun ....packen wir's an!!